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料金のお支払い方式は、長期入居プランと年契約プランからお選びいただけます。 |
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ご入居時に入居金を一括してお支払いいただくプランです。 |
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※初期償却金：入居一時金(A〜C)320万円、介護一時金(B)105万円、(C)210万円
※介護一時金、初期償却金、月額利用料には消費税を含みます。
※募集住戸についてはお問合せください。 |
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| 各プランとも、ご契約後退去された場合、契約からの経過月数に応じ、下記算定式で算出した金額を返還いたします。 |
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※入居一時金から320万円及び介護一時金より初期償却金を除いた額を返還対象とし、償却月割均等で償却します。
※将来税制変更があり、消費税税率が変わっても、今回お預かりしている消費税相当額が返還の対象になります。
※償却期間を過ぎても、新たな一時金を徴収することはありません。 |
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契約時  の方が を3年間（36ヶ月）在居されて退去される場合 |
Bプラン
返還金 |
((2,370万円−320万円)＋(617万4千円−105万円))
×(84ヶ月−36ヶ月)/84ヶ月＝1,464万2千円 |
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| 入居一時金 |
●終身にわたって「グランケアあざみ野」の居室の使用権・共用部分や共用施設の利用権を取得するための費用（家賃相当分）にあたります。
●入居一時金は利用権取得ですので、不動産取得税・消費税・固定資産税等の税金はかかりません。
●入居者ご本人のみに一代限り有効な権利であり、譲渡や転貸はできません。
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| 介護一時金 |
●介護保険給付では賄いきれないサービスを提供するための人員過配置に相当する費用負担分にあたります（合理的な積算基準に基づいています）。
※介護にかかわる職員体制：要介護者3人に対して、週40時間換算で直接処遇職員2名以上配置（短期滞在及び有料サービスに関わる職員は除いてあります。）
夜間（20時〜翌7時30分）の直接処遇職員は満床時、及び現時点7名（介護職員6名、看護師1名）ですが1時間の休憩をとるため夜間最少人員は満床時、及び現時点3名（介護職員3名、看護師0名）となることがあります。
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